Sparkasse Mittelfranken Süd in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frau Heike Seitz
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Nr. anzeigenFür Familien gemacht: lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Platz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
In der charmanten mittelfränkischen Gemeinde Rednitzhembach, umgangssprachlich auch als "Hembach" bekannt, finden Sie eine wunderbare Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist. Die ruhige Kleinstadt mit etwa 6.846 Einwohnern bietet einen perfekten Mix aus Gemütlichkeit und Vielfalt. Unsere Immobilie liegt ungefähr 1,2 km...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1971
Bezug
01.03.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.12.2025 bis 01.12.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
290,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1971 überzeugt durch großzügige ca. 186 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen attraktiven Wintergartenanbau. Auf einem 375 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus einer Familie ein behagliches, gut nutzbares Zuhause in ruhiger Wohnlage von...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenteich
- Fenster erneuert 1994 (Wohnzimmer 2003)
- Gasheizung aus dem Jahr 1988, Brenner aus 2024
- beheizter Wintergarten mit elektrischer Markise und Windsensor
- Unterkellerung mit vielseitigen Nutzflächen
- gepflegter Gesamtzustand
- frei ab...
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, nur Nichtraucher
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Mittelfranken Süd in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Westring 38, 91154 Roth
Online-ID: 2m7a25n
Referenznummer: 1/20/033-141/010295
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