Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Loggia in Wassernähe von Glücksburg
Nur wenige Meter vom Wasser entfernt erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 und überzeugt durch ihren Wohnkomfort sowie die nachgefragte Lage in Wassernähe.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit charmantem Kamin, welcher an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Über den Flur gelangen Sie auf die große, nach Westen ausgerichtete Loggia. Eine Markise bietet angenehmen Schatten an warmen Sommertagen.
Drei weitere, individuell nutzbare Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot optimal ab. Als Stauraum dienen zwei Abstellräume sowie ein privater Kellerraum.
Die Wohnung wurde fortlaufend gepflegt und teilweise modernisiert. So wurde der Bodenbelag komplett erneuert. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle und stabile Internetverbindung. Beheizt wird die gesamte Immobilie über Fernwärme.
Als Parkmöglichkeiten stehen zwei Tiefgaragenstellplätze mit zugehörigen Funkfernbedienungen zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung!
Merkmale
Dachgeschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Bodenbelag: Fliesen
Diese traumhafte und geräumige 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Nachstehend haben wir Ihnen alle wissenswerten Daten rund um die Immobilie aufgelistet:
- 4 Zimmer - Dachgeschoss - ca. 133 m² Wohnfläche - Westlich ausgerichtete Loggia mit Markise - Kamin vorhanden - Renovierungsmaßnahmen wie neuer Fußboden, neue Armaturen im Badezimmer und LED-Deckenlampen im Flur - Vollausgestattete Küche mit Geschirrspüler - Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss - Separates Gästebad - Ruhige und wassernahe Lage - Glasfaseranschluss vorhanden - Privater Kellerraum mit Stromanschluss vorhanden - 2 zugehörige Tiefgaragenstellplätze mit Funkfernbedienung - Es wird ein Indexmietvertrag mit einem beidseitigen Kündigungsausschluss von einem Jahr geschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.965 €
Kaltmiete
9,95 €/m²
1.330 €
Nebenkosten
285 €
Heizkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3990 €3.990 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage
Glücksburg (24960)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die schöne Natur rund um Glücksburg mit der Ostsee ist inzwischen ein Urlaubsparadies geworden. Das Waldgebiet rund um Glücksburg bis nach Schausende bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Glücksburg und die angrenzende Halbinsel Holnis liegen direkt am Wasser und verfügen neben der ältesten deutschen Segelschule in Glücksburg über einen weiteren kleinen Segelhafen im Ortsteil Schausende auf Holnis. Wassersportlern und Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt. Mitten im Grünen kann man die anliegenden Naturschutzgebiete durchstreifen.
Das Freizeit- und Schwimmbad "Fördeland-Therme" und den Tennisplatz erreichen mit dem Auto in ca. 9 Minuten. Der Golfplatz Glücksburg ist ebenfalls in dieser Zeit mit dem Auto zu erreichen.
Diese familienfreundliche Wohngebiet bietet naturnahes Wohnen ohne Verzicht auf gute Infrastruktur. In Glücksburg sind deutsche und dänische Kindergärten und Grundschulen sowie Ärzte, Friseure, Gastronomie und alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die keine Wünsche offen lassen. Bis zum Zentrum von Glücksburg mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie mit dem Auto ca. 2 Min. oder ca. 4 Min. mit dem Rad! Die Stadt Flensburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
