In ruhiger Lage und einer sehr attraktiven Straße von Oberhaching befindet sich dieses Südgrundstück mit einer Gesamtfläche von 760 m², welches ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses geeignet ist.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Mehrfamilienhaus. Die Südausrichtung sorgt für viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre.
Die Gemeinde Oberhaching bietet eine perfekte Infrastruktur für Familien und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
Merkmale
Bezug: sofort
760 m² Grundstück
- Grundstück bebaut mit einem kleinen Mehrfamilienhaus - ruhige Lage - Südausrichtung - großzügiges Baurecht nach Bebauungsplan Nr. 648
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1650000 €1.650.000 €
2.171,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.708.905 €1
Kaufpreis
1.650.000 €
Kaufnebenkosten
58.905 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
58.905 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberhaching (82041)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infolge der stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in München steigt die Bedeutung der umliegenden Gemeinden seit Jahren kontinuierlich. Oberhaching mit seinen Ortsteilen Deisenhofen, Furth und Kreuzpullach ist hierbei ein optimales Bespiel für eine konsequente, aber zugleich behutsame Entwicklung.
Trotz Modernität blieben der Charakter der Ortsteile sowie die Baustruktur erhalten. Zugleich fördert die Gemeinde (nicht zuletzt durch den günstigen Gewerbesteuersatz) bewusst die Ansiedelung mittelständischer Unternehmen.
Neben der ländlichen Atmosphäre sorgen belebte Einkaufsstraßen im Ortskern für ein angenehm urbanes Flair. Zahlreiche Restaurants und Gaststätten - darunter auch die sehr bekannte "Kugler Alm" - sorgen für viel Abwechslung und lassen keine Langeweile aufkommen.
Eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung sowie eine vorbildliche Infrastruktur sprechen zweifelsfrei ebenso für diesen Standort wie auch das umfangreiche Schul- und Freizeitangebot. Die S-Bahn-Linien S3, S20 und S27 mit Haltestellen in Furth und Deisenhofen binden Oberhaching hervorragend an die Innenstadt an.
Über die nahe Autobahn erreicht man zudem bequem den Flughafen (A99) und die Berge (A995, A8).
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und ist optimal nach Süden ausgerichtet.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Sonstiges
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Magazin MÜNCHENS BESTLAGEN - https://www.datocms-assets.com/108486/1745574944-2025_01_bestlagen_online.pdf
