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Anhalt-Immobilien
1.814 €
295 m² Bürofläche

Praxis zur Miete
1.814 €
295 m² Bürofläche

Gewerbeeinheit Nähe Goitzsche See und im Herzen von Bitterfeld

Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in einem begehrten Gebäude in Bitterfeld-Wolfen!
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftsgebäude überzeugt durch seine unschlagbare Lage und die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Busbahnhof und der Markt, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Bewohner garantiert.
Parkplätze für Ihre Kunden können im Innenhof angemietet werden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Keller
  • voll klimatisiert
Diese gepflegte Gewerbeeinheit bietet eine ideale Gelegenheit für vielfältige geschäftliche Unternehmungen. Gelegen in unmittelbarer Nähe des idyllischen Goitsche Sees sowie der belebten Innenstadt von Bitterfeld-Wolfen, ist diese Einheit von hohem Potenzial für verschiedene Nutzungsarten.
Das Highlight dieser Einheit ist zweifellos das großzügige Schaufenster, das eine beeindruckende Präsentationsfläche bietet und den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Der Laminatboden verleiht dem Raum ein modernes und professionelles Ambiente, während die vorhandene Klimaanlage eine angenehme Arbeitsumgebung zu jeder Jahreszeit gewährleistet.

Ein weiteres Plus sind die separaten Damen- und Herren-WC-Einrichtungen, die den Bedürfnissen Ihrer Kunden und Mitarbeiter gerecht werden. Zudem ist eine DV-Verkabelung bereits vorhanden, was die Integration Ihrer IT-Infrastruktur erleichtert und eine reibungslose Arbeitsumgebung fördert.

Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieser Einheit eröffnet Ihnen ein breites Spektrum an Geschäftsideen, sei es als Einzelhandelsgeschäft, Bürofläche oder für kreative Projekte. Dank seiner Lage in der Nähe des Goitsche Sees und der Innenstadt von Bitterfeld-Wolfen bietet dieses Objekt eine attraktive Chance, von einer belebten Umgebung sowie einer idyllischen Naturkulisse zu profitieren.

Interessenten sind herzlich eingeladen, diese einzigartige Gewerbeeinheit zu besichtigen und die Möglichkeiten zu erkunden, die sie für Ihr zukünftiges Unternehmen bietet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Mietkosten

Warmmiete
2.699,25 €
Nettomiete
1.814,25 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
585 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3980 €

Lage

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Burgstraße 57Bitterfeld (06749)
Die Burgstraße ist in der Innenstadt nahe des Bitterfelder Marktplatzes und hat viele Geschäfte zu bieten.
Schulen, Kindertagesstätten oder auch der Bahnhof, sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen.
Bitterfeld-Wolfen als große Stadt hat ca. 37.568 Einwohner und ist damit die 8. größte Stadt in Sachsen-Anhalt. Der Industrie- und Chemiestandort Bitterfeld-Wolfen zählt zu dem größten Mitteldeutschlands. Die umliegenden größeren Städte Halle, Leipzig und Dessau-Roßlau sind gut mit Bahn und PKW zu erreichen.
Der Flughafen Halle-Leipzig ist ca. 25 km entfernt.
Für die Autobahn 9 - Berlin-München - gibt es zwei direkte Anbindungen und auch die Autobahn 14 - Dresden-Magdeburg ist innerhalb 20 min. mit dem PKW zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIGE INFORMATION:
Liebe Interessenten/innen, wir bieten Ihnen auch Besichtigungen per Video an oder wir verabreden uns mit Ihnen zu einer Handy-Besichtigung. Fragen Sie diese Option gern an.

Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

Tel. erreichbar von: Mo, Mi, Fr: 09:00 - 12:00 Uhr | Di, Do: 09:00 Uhr - 12:00 & 14:00 - 16:30 Uhr Stichworte Gesamtfläche: 295,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.29, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.07, Distanz zum Bus: 4.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13 Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

Walter-Rathanau-Straße 47, 06749 Bitterfeld-Wolfen
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Partnerschaft
Frau Anja Hupka
Frau Anja HupkaDein Kontakt
Online-ID: 25QG5Q2ECCSK
Referenznummer: 132317
Anhalt-Immobilien
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