Fetter Immobilien GbR
Herr Georg Fetter
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Nr. anzeigenReitanlage in Alleinlage im Main-Kinzig-Kreis zu verkaufen – mit großem Landhaus & Außenpool!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage
Die Reitanlage befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Birstein im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Über die Bundesstraße B276 und die B457 besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Gedern, Gelnhausen und Büdingen. Von dort aus sind die Autobahnen A66 (Frankfurt–Fulda) und A45 (Hanau–Gießen) in kurzer Zeit erreichbar. Die...
Das Haus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Heizöl, Luft-Wärmepumpe, Kamin
Gültigkeit
20.11.2025 bis 19.11.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
168,91 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Reitanlage liegt in ruhiger Alleinlage in einem Ortsteil von Birstein und vereint funktionale Infrastruktur mit behaglichem, ländlichem Wohnambiente. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 83.879 m² im Eigentum, zusätzlich stehen ca. 17.500 m² Miteigentum sowie weitere gepachtete Flächen zur...
Ausstattung
Wohnhaus:
- Baujahr: 1958 Ursprung, An- und Ausbau in 1991, 2004
- Wohnfläche: ca. 350 m², 3 Wohneinheiten
- Heizung: Öl aus 2010, Fußbodenheizung, Kachelofen, Luft-/Wärmepumpe im “Althaus”
- Bauweise: Massivbauweise
- Modernisierungen: Bäder und Küchen im Jahr 2020
- Fenster: Kunststoff-/ Holz...
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein unbefugtes Betreten der Reitanlage außerhalb einer Besichtigung mit dem zuständigen Makler Fetter Immobilien ist von den Eigentümern nicht erwünscht und untersagt!
Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des...
Anbieter der Immobilie
Fetter Immobilien GbR
Kurhausstraße 13, 55543 Bad Kreuznach
Online-ID: 2m7ay5d
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