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Leerstehendes, kernsaniertes 2-Familienhaus - Energieeffizienzklasse A
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Gemeinde Gilching liegt im Landkreis Starnberg und gehört zu den
gefragtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Durch die ausgezeichnete
Infrastruktur und Verkehrsanbindung vereint Gilching die Vorzüge eines
ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt. Die
direkte Anbindung an die Autobahn...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
30,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/394554/
Dieses hochwertig sanierte Zweifamilienhaus befindet sich "Am Lehel 11" in
82205 Gilching, und wurde ursprünglich im Jahr 1963 erbaut. In den Jahren
2021/2025 wurde die Immobilie einer umfassenden Kernsanierung unterzogen
und energetisch auf den...
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Mitverkauft werden 2 Einbauküchen im Wert von zusammen ca. 35.000€ (erworben im Jahr 2021 bei einem ortsansässigen Küchenstudio - Rechnungen vorhanden)
Das Gebäude wurde in den Jahren 2021-2025 umfangreich...
Preisinformation
2 Carportplätze
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.
Besichtigungen jederzeit auf Anfrage möglich.
Aktuell steht Wohnung 1 (Souterrain und Erdgeschoss) leer.
Wohnung 2 (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) ist befristet bis zum 31.12.2025...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Angebot von Leon Kulbarsch
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2m7be5j
Referenznummer: 394554
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