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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Rosemarie Franzen

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 61994173

Kapitalanlage: EG-ETW mit Garten, Wohnrecht & sichere Mieteinnahmen

€ 240.000

Kaufpreis

98,74 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46240 Bottrop

(Eigen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Stadtviertel Eigen in Bottrop gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt und hat rund 16.000 Einwohner. Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern. Innerhalb Bottrops grenzt der Eigen an die Stadtteile Fuhlenbrock, Stadtmitte, Batenbrock, Boy und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Wohnanlage

Baujahr: 1933

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.10.2024 bis 21.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses - inklusive exklusiver Gartennutzung und attraktiver Zusatzflächen. Der Verkauf erfolgt unter der Bedingung eines lebenslangen Wohnrechts zugunsten der aktuellen Eigentümer, die im Gegenzug eine monatliche...

Ausstattung

- massive Bauweise, voll unterkellert
- Wohnfläche ca. 98 m²
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem klimatisierten Wintergarten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste WC im Keller
- offenes Treppenhaus
- elektrische Rollläden
- Gasbrennwertheizung Viessmann 2019
- gepflegter Garten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen von Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten. Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen...