SUHR GRUPPE
Herr Lars Suhr
030 ···
Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Toplage von Berlin-Kreuzberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 7,14 % (inkl. 19 % MwSt.) und ist zahlbar und fällig bei notarieller Beurkundung.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Kreuzberger Bestlage – im beliebten Graefekiez zwischen Mariannenplatz, Oranienstraße und Landwehrkanal. Die Waldemarstraße zählt zu den nachgefragtesten Wohnlagen Berlins, geprägt von historischer Bausubstanz, stabiler Mieterstruktur und hoher Wohnraumnachfrage.
Sehr gute...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
05.01.2026 bis 04.01.2036
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
169,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten, wovon aktuell 12 dauerhaft vermietet sind.
Eine Wohnung wird leer übergeben, diese müsste renoviert werden. Hierdurch ist auch der Unterschied zwischen IST- und SOLL-Miete zu begründen.
12 der Wohnungen haben Wohnflächen zwischen ca. 32 - 58 m²...
Weitere Informationen
Das Objekt wird von uns im exklusiven Alleinauftrag angeboten.
Für Rückfragen steht Ihnen das Team der SUHR GRUPPE gern zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Mail bzw. Ihren Anruf!
Ihre SUHR GRUPPE
Anbieter der Immobilie
SUHR GRUPPE
Neue Schönholzer Straße 1, 13187 Pankow
Online-ID: 2m7bz5x
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.