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Heimatliebe Immobilien GmbH

Herr Sven Propping

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Kapitalanlage & Selbstnutzung ?? Jetzt besichtigen!

€ 138.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45138 Essen / Südostviertel

(Huttrop)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 138.000

Nebenkosten

€ 260

Warmmiete

€ 764

Hausgeld

€ 514

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Lage

Entdecken Sie die Vorzüge dieser Lage an der Steeler Straße. Das Ostviertel befindet sich zentral in der Stadt - so sind der Hauptbahnhof und die A40 in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt und die Steeler Straße mit ihrer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten liegt bequem zu Fuß vor der Tür. Außerdem finden Sie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1982
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.11.2018 bis 26.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag - direkt vermieten und profitieren!

Die Wohnung wird Januar/Februar 2026 frei!
Sie lässt sich dann für ca. 8,29 €/m² neu vermieten! Das bedeute eine
Nettokaltmiete von 646,62 € monatlich.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine ausgezeichnete...

Ausstattung

Diese großzügige, helle Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und modernen Details - ideal für Stadtmenschen. Genießen Sie in dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großer Fensterfront viel Tageslicht und entspannen Sie in zwei gemütlichen und ruhigen Schlafzimmern.

Die kompakte Küche ist funktional gestaltet...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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