Diese mit viel Liebe zum Detail sanierte Loft-Gewerbefläche besticht durch ihr einzigartiges Design und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss, wo sich der Eingangs- bzw. Empfangsbereich befindet. Von hier aus führt eine Treppe in das Herzstück der Fläche - den offenen Arbeits-, Besprechungs- und Aufenthaltsbereich.
Die Kombination aus hochwertigem Bodenbelag, markanten Stahlelementen und der beeindruckenden Raumhöhe verleiht dem Raum ein außergewöhnliches Ambiente. Großzügige Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld. Eine moderne Küchenzeile steht zur Nutzung bereit und ist im Mietumfang enthalten.
Über eine stilvolle Stahltreppe gelangen Sie in das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Räume, die sich ideal als Büroräume, Atelierflächen oder Besprechungszimmer eignen, sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Auch hier wurde bei der Sanierung großer Wert auf hochwertige Materialien und gestalterische Details gelegt. Die sichtbaren, aufbereiteten Fachwerkbalken schaffen ein besonderes Raumgefühl.
Durch den offenen Grundriss und die teils verbundenen Räume eignet sich diese Fläche ideal für kreative Unternehmen, Start-ups oder Selbstständige, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen.
Das Gebäude wurde 1880 errichtet, 1963 erweitert und im Jahr 2022 umfassend saniert.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
- energetisch auf dem neusten Standard - hochwertiger Parkettfußboden - maßgefertigte Designerstahltüren und Regalelemente - Fußbodenheizung - Einbauküche - Parkplätze vor dem Haus - Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche - Terrasse vor dem Haus
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1880
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.000 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.800 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; 2,38% inkl. der gesetzl. MwSt.
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Ellershausen, Niemetal (37127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ellershausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Niemetal in der Gemeinde Dransfeld im niedersächsischen Landkreis Göttingen.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 7 Minuten ins Zentrum von Dransfeld und in ca. 15 Minuten zur Autobahnauffahrt (A 7) in Göttingen-Dransfeld. 5 Minuten mehr und Sie sind am Göttinger Bahnhof. Auch die A 38 ist in ca. 20 Minuten erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Wohnfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024
