***Achtung!! Alleinlage sucht Handwerker, viel Fläche, viele Möglichkeiten***
Hier ist der Handwerker gefragt.
Sie erwartet ein grosses bereits teilsaniertes Wohnhaus das in verschiedenen Bauabschnitten aus unterschiedlichen Baujahren auf heutige Größe gewachsen ist. Ehemals als kleine Wirtschaft mit Biergarten genutzt dienen heute die Räumlichkeiten rein als Wohnhaus, aber eben noch nicht ganz fertiggestellt. Im Erdgeschoss sind die Sanierungsarbeiten schon fast abgeschlossen. Eine Pelletheizung wurde neu 2018 installiert, alle Böden im EG einheitlich und barrierefrei in Vinyl mit Holzoptik ausgeführt, Gäste-WC und ein kleines Duschbad sind bereits fertig, das große Bad wartet noch auf Vollendung. Lediglich die Raumdecken müssen noch geschlossen werden mit Rigipsplatten oder Holzdecken, ganz wie Sie sich das wünschen. So sind Sie auch flexibel in Sachen Beleuchtung. Die Fenster im EG sind ebenfalls schon erneuert, im Wohnbereich fast alle als Terrassentüren ausgelegt mit Terrassenzugang. Nun steht das Obergeschoss an. Einige Räume sind schon vorhanden, ein Duschbad ebenfalls, aber weitere große Flächen können noch ausgebaut werden. Ihre Familie wächst in das Haus rein oder Sie planen die Fertigstellung als Mehrgenerationenhaus, Wohnhaus mit Ferienwohnung(en) .... da sind alle Möglichkeiten offen.
ABER Sie könnten zeitnah einziehen und das gesamte EG bereits bewohnen. Im EG betreten Sie von Küche oder Wohnbereich eine riesige Terrasse die den Wohnraum im Sommer nach draussen verlagert. Material für den Terrassenbelag ist bereits gelagert. Hier die Sonne zu geniessen - ein Traum. Noch besser bei Föhn und Alpenblick! In nahezu Alleinlage der ideale Rückzugsort.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riedlhütte, Sankt Oswald-Riedlhütte / Riedlhütte (94566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Oswald-Riedlhütte liegt im Bayerischen Wald im Landkreis Freyung-Grafenau südlich des Nationalparks. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen (u. a. St. Oswald, Riedlhütte, Reichenberg) und verfügt über eine ländliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Bankfilialen sowie ärztlicher Grundversorgung in der Umgebung. Es bestehen Busverbindungen innerhalb der Region und zu nahegelegenen Orten wie Grafenau und Freyung. Die touristische Infrastruktur ist gut ausgebaut (Wanderwege, Loipen, Nationalpark-Einrichtungen), während größere Einkaufs- und Schulangebote in den umliegenden Städten liegen. Zum Autobahnanschluss (A3 Passau-Regensburg bzw A92 nach München) Aicha vorm Wald oder Hengersberg fahren Sie ca. 40 min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0173 / 388 824 9 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Deggendorf - Gabriele Lorenz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
