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WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

Doris Böhle

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022 ···

Nr. anzeigen

02236-88585-25

Bungalow mit tollem Garten in gefragter Höhenlage von Merten

€ 648.000

Kaufpreis

141 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

789 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53332 Bornheim

(Merten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 648.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Bornheim-Merten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Dienstleister sind bequem im Ort oder in den nahegelegenen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

ab sofort

Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.12.2025 bis 07.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

328,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow in einer begehrten Wohnlage von Bornheim-Merten begeistert mit einem wohnlichen Charme, einer cleveren Grundrissgestaltung und seinem idyllischen Garten. Durch die Hanglage empfängt Sie das Haus bereits im Untergeschoss, unmittelbar neben der komfortablen...

Ausstattung

Massiv errichteter Bungalow, ideal für komfortables Wohnen auf überwiegend einer Ebene
- Gasbrennwertheizung (Bj. 2021) mit Warmwasserspeicher, energieeffiziente Technik
- Dachabdichtung in 2025 erneuert
- Zwei modernisierte Bäder
- Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden (teils elektrisch)
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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