Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €

2.743 €/m²

6 Zimmer  •  237 m²  •  1.200 m² Grundstück

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Gründelhardt, Frankenhardt (74586)

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Gute Lage - ins Industriegebiet nach Crailsheim sowie zur Firma Kärcher nach Obersontheim ist es nur ein Katzensprung. Das Haus wurde ständig renoviert und verfügt über eine Einliegerwohnung bzw. ein Büro im Keller.

Die Energiewerte sind mit nur 51,6 kWh/m²/a im unteren Bereich. Das liegt an der Kombination aus Erdwärme und Solarthermie mit großem Zwischenspeicher. Die 30 cm starken Gasbetonwände mit zusätzlichem Dämmputz verbessern die Energiebilanz zusätzlich.

Bäder, Böden, Türen - alles neu!
Eine Sauna im Keller sowie eine offene Wohn-/Esslandschaft sorgen für das nötige Ambiente.

Alle Vorzüge des Hauses zu schildern, würde den Rahmen eines Exposés sprengen - am besten, Sie überzeugen sich selbst vor Ort.

Die Grundrisse zur ersten räumlichen Orientierung finden Sie im Anhang des Exposés.
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 51,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Erdwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1982

2 x Garage, 2 x Stellplatz außen

* Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Keller
* Sauna
* Freisitz Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung