Großzügiges Reihenendhaus mit Gartenidylle in ruhiger Wohnlage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Reihenendhaus aus dem Jahr 1976 mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 193 m². Ein liebevoll gestalteter Vorgarten empfängt Sie, bevor Sie das Haus betreten. Im hellen Flur spüren Sie sofort den Charme dieses Zuhauses. Rechts gelangen Sie zum Gäste-WC und zur praktischen Küche, die durch ihre funktionale Ausstattung besticht und bereits Platz für einen gemütlichen Esstisch bietet - ideal, um gemeinsam mit Ihrer Familie zu frühstücken oder Kindern beim Hausaufgabenmachen zuzusehen, während Sie kochen....
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!
Merkmale
193 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Waschraum
- Elektrische Solarjalousien im Dachgeschoss - Elektrische sechs Meter Markise (neues Tuch) - Elektrisches Garagentor - Sicherheitstüren und Fenster
Im Haus besteht die Möglichkeit eines inaktiven, vorbereitenden Nahwärme-Hausanschlusses, der zukünftig eine einfache und kostengünstige Anbindung an ein Nahwärmenetz ermöglichen kann.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
497000 €497.000 €
2.911,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
549.533 €1
Kaufpreis
497.000 €
Kaufnebenkosten
52.533 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.455 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinen (79585)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen liegt in Steinen, idyllisch im Südschwarzwald am Dreiländereck zu Deutschland, Frankreich und Schweiz. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.
Dank der Nähe zur Autobahn A98 besticht die Lage mit sehr guter Anbindung: Basel und der Flughafen EuroAirport sind in etwa 25 Minuten zu erreichen, Lörrach in 20 Minuten - ideal für Berufspendler und internationale Kontakte.
Umgeben von Wald und sanfter Mittelgebirgslandschaft genießen Sie Natur und Erholung direkt vor der Haustür. Gle...
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Weitere Infos finden Sie unter:
www.immo-gross.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
