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Welsch & Partner Immobilien GbR

Frau Sabrina Wiegmann

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Nr. anzeigen

+49 5553 9945960

+49 1512 1331161

Zwei Grundstücke, Fachwerkcharme und unverbauter Blick - Ihr Projekt zum Wohlfühlen

€ 49.500

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

307 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31084 Freden (Leine)

(Ohlenrode)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 49.500

Provision für Käufer

Die Käufer-Maklerprovision beträgt 2.975,00 € inkl. MwSt. Festpreis.

Lage

Ohlenrode ist ein Ortsteil der Gemeinde Freden (Leine) im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen. Die Region liegt eingebettet zwischen den Höhenzügen Selter und Sackwald nahe der Leine. Die Umgebung bietet eine naturnahe, ländliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit größerer Städte: So sind z. B. Alfeld (Leine) und Bad...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.11.2025 bis 14.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

272,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Fachwerkbauweise wurde ca. 1900 erbaut und vereint historischen Charme mit ländlicher Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Hauptgrundstück von ca. 307 m² sowie ein zusätzliches Gartengrundstück von ca. 303 m², das sich innerhalb des...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie durch Frau Wiegmann unter 05553- 99 45 96 0 oder mobil unter 0151 - 21 33 11 61.

Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief -...