S Immobilienpartner GmbH

Herr Nils Klefisch

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In begehrter Rheinnähe!

€ 150.000
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51105 Köln / Poll 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 150.000 Hausgeld € 288 Preis/m² € 3.846,15 x-fache Miete 39,61

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Am rechten Rheinufer, ca. 3,5 Kilometer südöstlich der Kölner Innenstadt, liegt der Stadtteil Poll. Die Lage am Rhein hat nicht nur ihren landschaftlichen Reiz, sondern bringt auch viele Naherholungsmöglichkeiten mit sich. Die Poller Wiesen laden zu Picknick und Spaziergängen ein. Auf der Rheinpromenade kann man entlang des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 16.01.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses Apartment aus dem Baujahr 1972 bietet viel Potenzial. Es verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne und wird seit 2012 zuverlässig vermietet. Die letzte Renovierung erfolgte vor etwa 10 Jahren. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen komfort, die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Durch die ruhige Lage nahe dem Rhein ist...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.787,20 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
vermietbare Fläche: 39,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Anbieter der Immobilie

Partner

S Immobilienpartner GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Schaafenstraße 7, 50676 Köln

Geschäftszeiten
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Herr Nils Klefisch

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m7dz56

Referenznummer: 71785

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