Diese attraktive Gewerbefläche in Bremer Toplage befindet sich in der Rembertistraße und bietet mit ca. 118 m² Gesamtfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung.
Die Fläche verfügt über eine großzügige Verkaufs- bzw. Empfangsfläche sowie mehrere separate Räume, die sich ideal als Büro-, Behandlungs-, Besprechungs- oder Lagerräume nutzen lassen. Zusätzlich sind sanitäre Anlagen sowie Nebenräume vorhanden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. dem beigefügten Grundriss.
Dank der zentralen und gut frequentierten Lage eignet sich das Objekt hervorragend für Praxen, Büros, Dienstleister oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Für klassische Gastronomiekonzepte ist die Fläche hingegen nicht vorgesehen.
Diese Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, eine repräsentative Erdgeschossfläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Gäste-WC
Die Gewerbefläche besticht durch folgende Merkmale:
- Verkaufsraum mit großer Fensterfront ca. 31,24 m² - Zwei Küchen vorhanden - Drei Toiletten - Zwei Lagerräume (ca. 5,52 m² und ca. 21,20 m²) - Großzügiges Labor mit ca. 35,20 m²
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
15,27 €/m²
1.800 €
Provision für Mieter
31.10.2025 16:22 - Jasenko Spasojevic: - 2 Pläne in den Unterlagen. Die Flächen stimmen nicht überein= 117,9 qm/ 125,21qm.
Kaution
5400 €
Lage
Ostertor, Bremen (28195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in der Bremer Innenstadt, in der Rembertistraße. Dieser Standort verbindet urbanes Leben mit gewachsener Infrastruktur und zählt zu den gefragten innerstädtischen Wohn- und Geschäftslagen Bremens.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsangebote für den täglichen Bedarf. Die Bremer Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie das Viertel rund um Ostertor und Steintor sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind gut erreichbar.
Darüber hinaus laden nahegelegene Grünanlagen und die Weserpromenade zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Urbanität, kurzer Wege und hoher Lebensqualität aus und eignet sich sowohl für Wohnen als auch für eine repräsentative Nutzung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Thomas Göbel unter der Mobilfunknummer 0160 495 69 88 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Mietvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 30 Tage nach Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.
Stichworte
Gesamtfläche: 117,90 m², Bundesland: Bremen
