Lange Immobilienmanagement e.K.

Herr Benjamin Suhr

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Hannover: TOP Kapitalanlage in bester Lage zur MHH (PROVISIONSFREI)

€ 219.500
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30627 Hannover 
(Misburg-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 219.500 Warmmiete

inkl. Nebenkosten

€ 995 Nebenkosten € 320 Hausgeld € 290 Preis/m² € 2.926,67

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Der Mittelandkanal liegt in unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage und lädt zu Spaziergängen ein.

Im Wohnviertel gibt es zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Supermärkte und Ärzte.

Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden Sie mit der Innenstadt, dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1976
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 19.09.2028

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

121,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese tolle, helle 3-Zimmer-Wohnung liegt in Hannover im Stadtteil Misburg-Süd nahe der MHH und des Mittellandkanals in einem sehr gepflegten Wohnhaus.

Sie verfügt über ein Wannenbad mit Fenster und einem separaten Gäste-WC. Vom großzügigem Wohnzimmer kommt man direkt auf den herrlich sonnigen Balkon mit einer ruhigen...

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Ausstattung

- neue 2-fachverglaste-Kunststofffenster
- Laminat in den Wohnbereichen, Fliesen im Bad
- Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
- Balkon
- separates Gäste-WC

Preisinformation

Nettokaltmiete: 675,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für den Käufer fällt keine Provision an.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer an.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Lange Immobilienmanagement e.K.

Am Landwehrgraben 17, 30519 Hannover

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Herr Benjamin Suhr

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m7ed53

Referenznummer: LIM- 0760

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