Mehrfamilienhaus zum Kauf 288.000 € 7 Zimmer 216 m² 1.250 m² Grundstück Drakenburg 31623

Mehrfamilienhaus zum Kauf
288000 €
1.333 €/m²
7 Zimmer • 216 m² • 1.250 m² Grundstück

Hier haben Sie freie Gestaltung Ihrer Wohnträume!

Dieses grundsolide Wohnhaus aus dem Baujahr 1953 verfügt über rund 216 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Jahr 2003 wurden grundlegende Modernisierungsmaßnahmen in Teilen des Obergeschosses durchgeführt (neues Dach, Bodenbeläge, Tapeten, Türen).

Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ebenso denkbar wie die vorige Nutzung als Zweifamilienhaus. Das großzügige Grundstück bietet auf 1.250 m² Platz zum Ausleben der eigenen Gestaltungswünsche.

Merkmale

1.250 m² Grundstück
Kelleranteil
Balkon

- perfekte Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Ölheizung aus dem Jahr 1995
- Ölerdtank aus Stahl
- große Doppelgarage, elektr. Garagentoren
- Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 106 m² Wohnfläche
- Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche
- Die Nutzflächen verteilen sich auf rund 32 m² im Teilkeller, ca. 39 m² in der Doppelgarage und im Nebengebäude auf rund 40 m²

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

288000 €

1.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

318.442 €1

Kaufpreis

288.000 €

Kaufnebenkosten

30.442 €

Notarkosten (1,5%)

4.320 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.440 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Drakenburg (31623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt am Rande weitläufiger Felder. Hier genießen Sie die Annehmlichkeiten eines großzügigen Grundstücks, das viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bietet.

Trotz der ruhigen Lage müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt. Drakenburg ist bekannt für seinen freundlichen, dörflichen Charakter und bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eGMaklerbüro

Klosterstraße 30, 31737 Rinteln

Frau Katharina MeineckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2m7em5g

Referenznummer: 3140

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf288000 €288.000 €1.333 €/m²7 Zimmer • 216 m² • 1.250 m² GrundstückDrakenburg (31623)AnrufenKontaktieren