Starck Immobilien GmbH

Amelie Müller

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Erstbezug nach Sanierung: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

€ 1.300
Kaltmiete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseÜberm Rost 13
51465 Bergisch Gladbach 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.300 Nebenkosten € 325 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.625 1 Stellplatz € 75

Kaution

3.900,00

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, nur rund 500 Meter von der Fußgängerzone in Bergisch Gladbach entfernt. Das gepflegte Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet dadurch eine besonders angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

Alle Einrichtungen des täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.03.2026

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1997
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

115,24 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Bergisch Gladbach. Trotz der zentralen Umgebung bietet die Wohnung einen angenehmen Blick ins Grüne und eine hohe Wohnqualität.

Derzeit wird die Wohnung umfassend...

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Ausstattung

Ausstattung:
. Überdachter Balkon mit Abstellkammer
. Weiße Innentüren
. Zeitlose Glastür im Wohn-/Esszimmer

Bad:
. Zwei Duschbadezimmer
. Großformatige Wand- und Bodenfliesen in Beige
. Geräumige Dusche

Technik:
. Fußbodenheizung
. Elektrische Rollläden
. Gegensprechanlage
...

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Preisinformation

1 Carportplatz, Miete: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird befristet für einen Zeitraum von fünf bis sieben Jahren vermietet, abhängig von der individuellen Absprache. Gerne besprechen wir die genauen Details im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort, den Interessenten jederzeit nach Vereinbarung wahrnehmen können.

Wir bitten um Ihr Verständnis...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Starck Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Paffrather Straße 13, 51465 Bergisch Gladbach

Geschäftszeiten
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Amelie Müller

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m7eq5y

Referenznummer: 173428

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