Loft zum Kauf 275.000 € 3,5 Zimmer 95 m² EG Schwäbisch Hall 74523

Loft zum Kauf
275000 €
1.747 €/m²
3,5 Zimmer • 95 m² • EG

Ideal auch zur Kapitalanlage: ATTRAKTIVE 3 1/2-ZIMMER-STUDIOWOHNUNG MIT BALKON UND TG-PLATZ

Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form: Diese reizvolle Dachstudiowohnung in Schwäbisch Hall, im beliebten Stadtteil Teurershof, bietet Ihnen großzügiges Wohnen auf zwei Etagen und ca. 95 m² Wohnfläche. Die gepflegte Maisonettewohnung überzeugt durch ein offenes Raumkonzept, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.

Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC (renoviert 2024), einem Schlafzimmer, Balkon und einem darüberliegenden großen Studio/Loftzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Atelier, Galerie oder gemütlichem Zuhause. Die Wohnung wurde renoviert und ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche (eingebaut 2023), Fliesen-, Laminat- und Holzböden, weißen Innentüren, einem Kellerraum sowie einem Tiefgaragen-Stellplatz.

Ideal auch zur Vermietung oder zur Kapitalanlage!

Genießen Sie modernes Wohnflair in einer Umgebung, die durch ihre ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zum Stadtzentrum besticht. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Merkmale

Bezug: Ende 2026
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

1.747,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

304.067 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

29.067 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.817 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwäbisch Hall (74523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Loft-Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Schwäbisch Hall, die für ihre historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Diese besondere Immobilie liegt in einem ruhigen und beliebten Stadtteil, der sich durch eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur auszeichnet.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadtbushaltestelle sowie alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schwäbisch Hall selbst ist ein Zentrum der Kunst und Kultur, mit renommierten Museen, Galerien und dem berühmten Freilichttheater auf der großen Treppe.

Darüber hinaus besticht die Lage durch gute Verkehrsanbindungen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch auch Ziele in der weiteren Umgebung bequem erreicht werden können.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 921,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGMaklerbüro

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

Partnerschaft

Herr Uwe SchierleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m7ev5h

Referenznummer: 17743

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Loft zum Kauf275000 €275.000 €1.747 €/m²3,5 Zimmer • 95 m² • EGSchwäbisch Hall (74523)AnrufenKontaktieren