Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 75 m² 1.850 m² Grundstück Wittgendorf 02788

Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €
2.653 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • 1.850 m² Grundstück

Wohnen und Arbeiten am Stadtrand von Zittau

Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die optimale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1968 überzeugt durch seine großzügigen Entfaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt für einen selbständigen Handwerker oder Dienstleister, der das großzügige Erdgeschoss gewerblich nutzen möchte. Dafür stehen ebenerdig ca. 250 m² zur Verfügung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² (3 Zimmer, Küche, Bad) die durch den Ausbau des Dachbodens noch erweitert werden kann, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Das großzügige Grundstück von ca. 1.850 m² erlaubt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber oder zur Entwicklung weiterer Projekte.

Merkmale

1.850 m² Grundstück
Kelleranteil
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze

Dacheindeckung mit Keramikziegeln im Jahr 2020
neue Dachfenster
Ölheizung Bj. 1996

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.653,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

221.029 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

22.029 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.945 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wittgendorf (02788)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadt Zittau OT Wittgendorf

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

VR-Immobilien Löbau GmbHMaklerbüro

Bahnhofstr. 34-36, 02708 Löbau

Frau Antje HollmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m7ey5y

Referenznummer: VRL-25-11-AH-449

VR-Immobilien Löbau GmbH

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