Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

Herr Kenan Bilgili

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Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in beliebter Lage // Kaiserstraße 82 // ab März 2026 beziehbar!

€ 1.195
Gesamtmiete inkl. BK
48,59 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKaiserstraße
1070 Wien 
(Neubau)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.195 Nettokaltmiete € 968,19 Betriebskosten € 118,17

Kaution

3.585,00 €

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

In der Kaiserstraße, Nahe der Neustiftgasse.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.03.2026

  • Bad mit Wanne
  • Loggia
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2017
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

27,37 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,77

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Geschätzte InteressentInnen!

Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/LpFZLK9n?typeform-source=www.sulek.immobilien] www.sulek.immobilien/besichtigung...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 968,19 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,24 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Partner

Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

Fasangasse 30/10, 1030 WIEN

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Herr Kenan Bilgili

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m7f95n

Referenznummer: OBGC202511101016467840f41e6e969

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