Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem von außen uneinsehbaren Garten. Auf einem Grundstück von ca. 480 m² bietet Ihnen die Haushälfte auf ca. 105 m² Wohnfläche eine Menge Platz für die Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur und einer Treppe mit Zugang zur oberen Etage. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die helle, gepflegte Küche. Das Wohnzimmer bietet Raum für Gemütlichkeit und wird durch bodentiefe Fenster ergänzt. Hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten Das Untergeschoss wird durch ein praktisches Gäste-WC mit Dusche sowie einen komfortablen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss überzeugt mit einer angenehmen Größe, einem modernen Schnitt sowie aus einer Dusche und Badewanne. Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Doppelhaushälfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
367 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
2.682,69 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
312.675 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
33.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weding, Handewitt (24976)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in Weding in der Gemeinde Handewitt. Die Gemeinde Handewitt, umgeben vom Handewitter Forst, vom Naturschutzgebiet Stiftungsland Schäferhaus und vom Naturraum Schleswiger Geest, liegt ca. 10 km westlich von Stadtzentrum Flensburgs und reicht bis an die Dänische Grenze. Verkehrstechnisch ist Handewitt optimal über die A7 nach Nord und Süd und nach Osten und Westen über die B199 und B200 angebunden. Für die rund 11.000 Einwohner der Gemeinde im Kreis Schleswig Flensburg bietet sich eine hervorragende Infrastruktur mit Einzelhandel, ärztlicher Versorgung, Restaurants, Fitnesscenter und Sportvereinen. Besonders erwähnenswert ist hier der bekannte Handballverein SG Flensburg-Handewitt.
