Im Industriegebiet von Bönnigheim steht diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle zur Verfügung, bestehend aus einer Halle mit ca. 400 m² für Produktion, Logistik oder gewerbliche Dienstleister.
Die Halle überzeugt durch ihre klare Struktur, eine sehr gute Belichtung und 1 großes, ebenerdiges Rolltore mit einer Höhe von ca. 4,10 m - perfekt für die Anlieferung mit LKW und Transportfahrzeugen.
Dank der Lage im etablierten Industriegebiet profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit sowie einem gewerblich geprägten Umfeld. Die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen.
Merkmale
Halle im Industriegebiet Bönnigheim ca. 400 m² Halle 1 großes Tore mit ca. 4,10 Meter Höhe Laderampe in Halle
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.400 €
Nettomiete
2.200 €
Nebenkosten
200 €
Provision für Mieter
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Kaution
keine Angabe
Lage
Bönnigheim (74357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Halle befindet sich im etablierten Industriegebiet von Bönnigheim, einer attraktiven Stadt im Landkreis Ludwigsburg mit rund 7.500 Einwohnern. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart und bietet durch ihre zentrale Lage im nördlichen Baden-Württemberg hervorragende Bedingungen für Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen.
Das Industriegebiet ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus mittelständischen Betrieben, Handwerksbetrieben, Dienstleistern und produzierenden Unternehmen. Es zählt zu den wirtschaftlich stärksten Zonen der Region und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu Kunden und Geschäftspartnern. Die Erschließung ist vollständig ausgebaut, mit großzügigen Straßen, ausreichend Parkmöglichkeiten und moderner Versorgungsstruktur.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ideal: Über die B27 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahn A81 (Anschlussstelle Mundelsheim oder Ilsfeld), wodurch sowohl Heilbronn als auch Ludwigsburg und Stuttgart bequem erreichbar sind. Zudem besteht über die nahegelegene Bahnstation in Kirchheim am Neckar eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Bönnigheim selbst bietet eine ausgezeichnete Lebens- und Arbeitsqualität mit einer charmanten Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch für Mitarbeiter ist der Standort attraktiv - in der Umgebung stehen zahlreiche Wohnmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung.
Das Industriegebiet ist zukunftsorientiert ausgerichtet und entwickelt sich stetig weiter. Unternehmen profitieren hier von einem dynamischen Umfeld, kurzen Entscheidungswegen und einer wirtschaftsfreundlichen Stadtverwaltung. Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum und erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m²
