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Immobilienagentur Kirchberger

Frau Sandra Kirchberger

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094 ···

Nr. anzeigen

09431-9985868

RESERVIERT - Exklusive KfW40 QNG-Neubauwohnung mit eigenem Garten - nachhaltig Wohnen auf höchstem Niveau

€ 355.000

Kaufpreis

89,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92421 Schwandorf

(Fronberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 355.000

Hausgeld

€ 150

2 Stellplätze, je

€ 5.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Fronberg, ein charmanter Ortsteil von Schwandorf, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum von Schwandorf aus.

Hier genießen Sie die Vorzüge einer kleinen Gemeinde mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

4. Quartal 2026

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Terrasse, Gartenanteil
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025/26
Zustand: Neubau
2 Stellplätze: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

13.11.2025 bis 12.11.2035

Endenergiebedarf

5,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung ist ein ideales Investment für Kapitalanleger und bietet eine hervorragende Kombination aus modernem Design und nachhaltiger Technologie. Mit einer Wohnfläche von 89,1 m², einer großen Terrasse und einer großzügigen Gartenfläche von 182 m² präsentiert sich diese Immobilie im Erstbezug und...

Ausstattung

- Energie-Effizienz KfW40 QNG-Standard
- Große Terrasse und eigener Garten
- Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen (Landhausdiele oder Schiffsboden)
- Ansprechende Fliesen im Bad
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer bzw. Büro
-...

Preisinformation

2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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