CSW Assekuranz- & Immobilien-Spezialisten GmbH

Frau Claudia Simm-Weber

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Smarte Kapitalanlage in Kulmbach - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

€ 140.000
Kaufpreis
45,94 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95326 Kulmbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 140.000 Heizkosten € 80 Hausgeld € 150

Provision für Käufer

Ja zzgl. MwSt.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in dem Stadtteil Kulmbach, einer idyllischen und historischen Stadt in Oberfranken, Bayern. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.12.2024 bis 19.12.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

113,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1969, jedoch wurde sie zuletzt im Jahr 2004 modernisiert. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist D. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den...

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Ausstattung

+ hochwertige Einbauküche
+ elektrische Rolläden mit zusätzlichen Lamellen
+ Holztüren
+ dreifach verglaste Holz-Alufenster
+ Heizkessel von 2008, Speicher von 2022
+ Solar-Anlage
+ großzügiger Keller

Weitere Informationen

Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:

Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Karlsbader Str. 1b, 95448 Bayreuth

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m7hk5g

Referenznummer: 7320#QopWT

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