Grundstück zum Kauf 320.000 € 1.702 m² Grundstück Bühlau/Weißer Hirsch Dresden 01324

Grundstück zum Kauf
320000 €
188 €/m²
1.702 m² Grundstück

Dreigeschossig bauen im Grünen - auf 1.700 m²!

Hier erwartet Sie ein besonderes Baugrundstück.

Ja, Sie haben recht, dass überhaupt ein Baugrundstück in Dresden angeboten wird, ist schon etwas Besonderes.

Aber hier kommen noch zwei Dinge hinzu:

1. Es befindet sich in einem der schönsten Dresdner Stadtteile.

2. Großzügig wohnen ist quasi Pflicht, denn man muss dreigeschossig bauen - analog zur Umgebungsbebauung.

Genau so etwas suchen Sie? Na dann bis bald...

Merkmale

1.702 m² Grundstück

Aktuell ist das Grundstück mit einem zweiteiligen Gartenhaus bebaut.
Teil 1: Baujahr ca. 1978 aus Betonsteinen, ca. 24 m², 2000 isoliert und neu ausgebaut, Dusche, Toilette, Waschmaschine, 2018 neuer Dachbelag
Teil 2: Anbau von 2013 aus Holz, 10 m², gedämmt

Terrasse: überdacht vor Gartenhaus ca. 8 m²` aus Holz und Ziegel

Medien: Strom, Wasser und Abwassser - dimensioniert für ein Gartenhaus - liegen auf dem Grundstück an, die anderen in der Straße.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

188,01 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

339.040 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

19.040 €

Provision für Käufer (5,95%)

19.040 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden (01324)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch liegt im Nordosten von Dresden etwa zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt zu den attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Das Villenviertel ist geprägt durch seine lockere Bebauung mit hohem Grünflächenanteil und frischer Luft, durch die Nähe zur Dresdner Heide und durch seine Höhenlage.

Unser Objekt befindet sich an der Grundstraße, allerdings nicht direkt, sondern in zweiter Reihe - etwa 700 m südwestlich ihrer Einmündung in die Bautzner Landstraße. Mit der Linie 11 besteht damit eine direkte Straßenbahnverbindung zum Bahnhof Neustadt, zum Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof und zur Technischen Universität Dresden. Noch schneller fährt man zur TU aber mit der Stadtbuslinie 61, die von Dresden-Weißig kommend die Grundstraße hinunter zum Schillerplatz und weiter quer durch die Stadt bis nach Löbtau verkehrt. Deren Haltestelle befindet sich quasi vor der Haustür. Am nahen Ullersdorfer Platz halten zudem mehrere Regionalbuslinien.

Für eine gute Infrastruktur sorgen Kindertagesstätten, Schulen, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Boutiquen, diverse Dienstleistungseinrichtungen, Apotheken, Ärzte sowie Sauna und Solarium.

Angebote für Sport und Freizeit bieten u.a. Schwimmhalle, Fitnessclubs, Tennisplätze und natürlich die Dresdner Heide.