Eigennutzer oder Kapitalanleger - 3-Zimmer-DG-Wohnung in Halle
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohnkonzept. Auf rund 82 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine weitläufige und individuell geschnittene, offene Wohnküche, die den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Hier lassen sich Kochen, Essen und Entspannen perfekt miteinander verbinden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und einem schönen Ausblick über die Umgebung. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die zentrales Wohnen mit Komfort schätzen, sowie für Kapitalanleger, die von einer gefragten Lage und solider Vermietbarkeit profitieren möchten. Nutzen Sie vorab unsere Online-Besichtigung um sich bequem einen guten Überblick über diese Wohnung zu verschaffen.
Merkmale
Dachgeschoss, Erdgeschoss
Kelleranteil
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Dachgeschosswohnung - toller und individueller Wohnungsgrundriss - ruhige Lage - Fahrradkeller - Innenhof durch Bewohner nutzbar - Online-Besichtigung vorab, bequem und wann Sie wollen
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Halle (06110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in Halle (Saale), einer dynamischen Stadt in Sachsen-Anhalt mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Halle ist ein bedeutender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort, geprägt durch die Martin-Luther-Universität, den Technologiepark Weinberg Campus sowie eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen. Die Stadt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Über die A14 und A9 erreichen Sie schnell Leipzig, Magdeburg und Berlin. Der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Leipzig/Halle sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung liegt in der südlichen Innenstadt, einer gefragten Wohnlage, die Urbanität und Komfort ideal verbindet. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Bildungseinrichtungen. Die Nähe zur historischen Altstadt mit ihren Cafés und kulturellen Angeboten macht die Lage besonders attraktiv. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, so dass Sie schnell alle Stadtteile erreichen. Für Eigennutzer bedeutet das ein modernes, zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität. Für Kapitalanleger bietet die Lage eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
