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BUCHEN & KOOB GmbH
5.347.000 €
11 Zimmer  â€˘  450 m²  â€˘  1.372 m² GrundstĂĽck

Villa zum Kauf
5347000 €
11.882 €/m²
11 Zimmer  â€˘  450 m²  â€˘  1.372 m² GrundstĂĽck

Ein Unikat mit Geschichte - Einzigartige Villa in HH-Eppendorf

Merkmale

  • 1.372 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • offener Kamin

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1922

Preisdetails

Kaufpreis
5347000 €
11.882,22 €/m²
Provision für Käufer
3,25%
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
5.921.803 €1
Kaufpreis
5.347.000 €
Notarkosten (1,5%)
80.205 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
294.085 €
Provision für Käufer (3,25%)
173.778 €
Grundbucheintrag (0,5%)
26.735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eppendorf, Hamburg (20249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese einzigartige Holzvilla mit ihrem traumhaften GrundstĂĽck liegt in Eppendorf - einem ĂĽberaus begehrten Stadtteil von Hamburg.
Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Infrastruktur ist in dieser Lage sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus sind am Eppendorfer Baum sowie in der Eppendorfer Landstraße vorhanden.
Schulen, Kindergärten und Sportclubs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieser Umstand macht die Lage auch bei Familien mit Kindern besonders beliebt. Der Alsterpark und die Außenalster befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jedermann.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,25%
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert: 2023

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Ăśber den Anbieter

BUCHEN & KOOB GmbH
BUCHEN & KOOB GmbHMaklerbĂĽro
Milchstr. 3, 20148 Hamburg
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Partnerschaft
Buchen & Koob GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2m7jc5q
Referenznummer: DE13956
BUCHEN & KOOB GmbH
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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