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McMakler GmbH

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Ruhig und zentral: Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Degerloch

€ 180.000

Kaufpreis

32,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70597 Stuttgart

(Degerloch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Preis/m²

€ 5.625

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Degerloch in einer ruhigen Seitenstraße zur Hauptstraße. Durch die zurückversetzte Lage genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die zentrale Lage verzichten zu müssen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie Ärzte sind fußläufig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1958

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas,Strom

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

197,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069137

Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohngebiet des beliebten Stuttgarter Stadtteils Degerloch. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Durch regelmäßige Modernisierungen präsentiert sich das...

Ausstattung

+ Ruhige und zentrale Lage
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus, regelmäßig modernisiert
+ Balkon - Platz zum Entspannen
+ Jahresnettokaltmiete: 10.440 €
+ Modernisierte Ausstattung: Fenster, Böden, Küche, Heizung

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.440,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...