Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
949800 €949.800 €
11.166 €/m²
3 Zimmer • 85,1 m²
3‑Zimmer‑Wohnung mit Dachterrasse
Der Lieblingsplatz liegt draußen: Die Dachterrasse mit Westausrichtung macht den offenen Wohn‑/Ess‑/Kochbereich zur Bühne für laue Sommerabende. Dazu ein ruhiges Schlafzimmer und ein flexibles zweites Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice.
Gäste‑WC vorhanden; Kellerabteil, Aufzug und TG‑Stellplatz (optional) im Haus – komfortabel und wertig.
Merkmale
frei ab 31.12.2027
3 Geschosse
Kochnische, offene KĂĽche
Personenaufzug
Keller (gesamt 4,7 m²)
Tiefgarage
2 WCs, Gäste-WC
Terrasse (gesamt 9 m²)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2027
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
949800 €949.800 €
11.166 €/m²
Preis pro Stellplatz
38200 €38.200 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.002.039 €1
Kaufpreis
949.800 €
Kaufnebenkosten
52.239 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.247 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.243 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.749 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Von Makler-Anfragen bitten wir abzusehen.
ĂśBER UNS
Wir sind ein Familienunternehmen mit über 90-jähriger Tradition und legen sehr viel Wert auf Zuverlässigkeit, Qualitätsbewusstsein und Kundennähe.
Das spiegelt auch unser Motto „Kompetent am Bau“ wider, das für höchste Qualität, Termintreue und optimale Kundenbetreuung steht.
Unser gesamtes Leistungsspektrum umfasst den Hochbau, die Sanierung sowie Tief- und Straßenbau. Zudem sind wir in den Bereichen Projektenwicklung und Schlüsselfertigbau tätig.
Die Standorte der Stauch-Baugruppe liegen in Kupferzell, Waidhofen und Gräfelfing.
Hinweis
Flächenangaben ca.; Visualisierungen/Grundrisse beispielhaft, Änderungen vorbehalten – maßgeblich sind die Kaufverträge inkl. Bau‑ & Ausstattungsbeschreibung. TG‑Stellplätze optional (Preis bitte der jeweiligen Anzeige entnehmen).
