Mehrfamilienhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten als Kapitalanlage in Groß-Umstadt

auf Anfrage

Kaufpreis

233 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

235 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64823 Groß-Umstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

5,95%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Groß-Umstadt. Hier vereinen sich städtische Infrastruktur, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld zu einer besonders attraktiven Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite - Supermärkte wie Edeka und Aldi sind bequem...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Balkon
voll unterkellert
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
3 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige, charmante und großzügige Wohnhaus in zentraler Lage von Groß-Umstadt bietet vielfältige Möglichkeiten als Kapitalanlage, wie z.B. die Vermietung an Dauermieter oder auch als AirBnB / Monteursunterkunft etc.

Das ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Gebäude wurde 1962 zu einem...

Ausstattung

- Wasserleitungen 2000 auf Kunststoffrohre erneuert
- Behindertengerechtes Bad im Erdgeschoss
- Ölheizung aus dem Jahr 2002
- 8 doppelwandige Heizöltanks à 620 Liter
- 8 kW Specksteinofen im Erdgeschoss des Hauptgebäudes
- 3 Stellplätze im Hof

Preisinformation

3 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 5,06
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf Anfrage erhalten Sie das vollständige Exposé inklusive virtuellem 3D Rundgang. Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stehe für eine Besichtigung gern zur Verfügung! Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

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