KPC Immobilien GmbH
Herr Martin Holzner
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Nr. anzeigenGräfelfing! Walmdach-Villa mit sep. Gästehaus auf über 1.200m² Grund! Ausbaureserve (DG)! Teilsaniert mit Renovierungsbedarf!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
++ Gräfelfing! Gefragte Wohnlage in historisch gewachsenem Wohngebiet! S-Bahn/Zentrum fußläufig! ++
Die Immobilie liegt in einer reinen Anliegerstraße (Zone 30) mit sehr kurzen Wegen ins vielseitige Ortszentrum. Die Umgebung ist geprägt von klassischen Einfamilienhäusern, historischen Villen unter Denkmalschutz und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1940
Bezug
Sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1940
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.12.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
178,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Angebot im Alleinauftrag der KPC Immobilien GmbH:
++ Historische Walmdach-Villa mit Ausbaureserve im DG! Einliegerwohnung im Nebengebäude! ++
Die Immobilie liegt in einer historisch gewachsenen, attraktiven Wohnstraße und verbindet grünes Wohnumfeld mit bester Infrastruktur. Die reine Anliegerstraße (Zone...
Ausstattung
Haupthaus:
- Walmdach-Villa, Baujahr 1940 (ursprünglich)
- 6 Zimmer, ca. 168m² Wohnfläche
- Zusätzliche Ausbaureserve im DG (ca. 67m² Grundfläche)
- Wohnzimmer (EG) mit Erker
- Schlafzimmer (OG) mit Balkon (über dem Erker)
- 2 modernisierte Vollbäder
- Vollbad EG: Doppelwaschtisch, WC, Bidet, Dusche...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m7jq5p
Referenznummer: 63025
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