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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Vladimir Pokersnik

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022 ···

Nr. anzeigen

02226 15970

Saniert, möbliert, sofort beziehbar - der Grundstein für dein Immobilienziel.

€ 119.000

Kaufpreis

39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50374 Erftstadt

(Liblar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.000

Hausgeld

€ 268

Preis/m²

€ 3.051,28

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

reos.deepimmo.com/shared-suite/bao-ndp

Erftstadt liegt südwestlich von Köln und nordwestlich von Bonn im Rhein-Erft-Kreis und ist eine junge Stadt, die 1969 aus 14 Stadtteilen entstanden ist. Die Stadt wird von der Erft durchflossen und grenzt direkt an den rekultivierten Braunkohle-Abbaugebiet des Naturparks Rheinland...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Loggia
Einbauküche
Ausstattung: möbliert
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

20.07.2018 bis 19.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

75,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Appartement mit einer großzügigen Fensterfront mit spektakulärem Ausblick aus der 12. Etage. Das Haus stammt aus ca. 1974, doch die Wohnung strahlt Moderne und Wärme aus und überzeugt durch eine offene und helle Raumgestaltung. Sie umfasst ca. 39 m² und wurde im Jahr 2025 vollständig frisch...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Personenaufzüge
- Lüftungsanlage

- Vollständig möbliertes 1 Zimmer Appartement mit ca. 39 qm
- Sofort bezugs- bzw. vermietbar
- Offene, helle Raumgestaltung
- Moderne Sanitär- und Küchenzeile (inkl. Geräte)
- Großzügige Fensterfront mit spektakulärem Ausblick...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Eigentümer übermittelt wurden. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und...