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Immobilien Franzen GmbH

Herr Stephan Franzen

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Nr. anzeigen

004965199353620

Waldweiler: Renditeobjekt mit über 10% ! Zwei renovierte Wohneinheiten mit Garage, Carport, Obstwiese, Garten & Gewächshaus.

€ 159.800

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

505 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54429 Waldweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.800

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Waldweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an. Sie liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur etwa 25 km von der historischen Stadt Trier entfernt, die in rund 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Diese Nähe zu Trier ermöglicht es...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1963

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 15.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

170,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
- Gartenfläche mit Obstwiese, Gewächshaus, Garage & Carport
- Renoviert, bezugsbereit & Pelletheizung
- zwei separate Eingänge

Objekt
In ruhiger und angenehmer Lage von Waldweiler präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus als attraktives Zweifamilienhaus mit zwei separaten...

Ausstattung

- Renoviert und einzugsbereit
- Moderne Pelletheizung (Bj. 2012) - effizient & umweltfreundlich
- Getrennte Stromzähler für beide Einheiten
- Kamin im Wohnzimmer der Obergeschosswohnung
- Kleine Gartenfläche, Obstwiese & Gewächshaus
- 1 Garage & 1 Carport-Stellplatz, flexibel aufteilbar
- Keller...

Preisinformation

zu verkaufen

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an.
Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposédarstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich.
Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Garage...