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Herr Christian Proschinsky

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€ 195.000
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHanauer Straße 22
68305 Mannheim 
(Waldhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000 Hausgeld € 239

Provision für Käufer

paritätische Provisionsteilung 2,975% inkl. MwSt.

Lage

Ideale Innenstadtlage!
Bus- und Straßenbahnanbindung fußläufig erreichbar, ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lidl, Aldi, Hallenbad usw.

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Die Wohnung

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1966
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

16.04.2019 bis 15.04.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

116,52 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Modernisierte 2 Zimmerwohnung in ebenso modenisierten 6 Familien-Endhaus.


Ausstattung

Die Wohnung wurde in 2015 komplett modernisiert:
Holz-Isolierfenster
alle Heizkörper
Bad + G-WC (ohne Fenster)
Türen
Böden, Wandfliesen
Unterverteiler nebst Sicherungen (FI)

Objektmodernisierung:
Vollwärmeschutz
Fernwärme 2014
Erneuerung der Wasser- und Steigleitungen 2025

Die Wohnung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
GELDWÄSCHE:
Als Immobilien-Maklerunternehmen ist PRO-Immobilien e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor
Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Goldammerweg 14, 69469 Weinheim

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Online-ID: 2m7kv5c

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