KIB Kaiserstühler Immobilienbüro
Herr Andre Luther
076 ···
Nr. anzeigenGeschäftshaus mit 9% Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19 % MwSt vom beurkundeten Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Direkte Zentrumslage
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Restaurant
Baujahr
1939
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.10.2023 bis 10.11.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
79,29 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Triberg Zentrum. 2014 renoviertes Haus mit 2 Geschäftseinheiten, eine davon mit Wohnmöglichkeit; 4 gutplazierte Ferienwohnungen nebenan, gesonderter Eingang.
Mieteinnahmen netto pro Jahr 77.000 €
Ausstattung
Im EG befindet sich ein Bistro mit Spielautomatenbereich, Raucherbereich. Im Sommer Außenbewirtschaftung. Im OG befindet sich ein Eiscafé mit rückwärtiger großer Terrasse für die Außenbewirtschaftung.
Die 4 Ferienwohnungen und die Wohnmöglickeit für das Eiscafé liegen im angerenzenden Gebäude, 2 FeWo im EG, 2 im OG, plus...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
KIB Kaiserstühler Immobilienbüro
Kapellenhöfe 3, 79346 Endingen
Online-ID: 2m7l55h
Referenznummer: 1817
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