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Einfamilienhaus in Top Lage mit Einliegerwohnung und unverbautem Panoramablick über Aalen

€ 610.000
Kaufpreis
213 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
924 m²
Grundstücksfl. ca.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
73431 Aalen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 610.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich in Aalen im Grauleshof.
Lagescore: 7

Kindergarten, Grundschule (fußläufig) und Kombibad sind in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

206,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
- Haus verfügt über jeweils eine Wohnung im EG, im DG sowie eine Einliegerwohnung im UG
- Sofort Verfügbar
- Gebäudeart: freistehend
- Bauweise: massiv
- Voll unterkellert, Doppelgarage unterkellert
- Erdgeschoss: 104 qm, voll ausgebaut
-...

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- EG: mit Balkon und Terrasse
- DG: mit Balkon
- Einliegerwohnung mit Terrasse
- Wohn- und Esszimmer sind mit Parkettboden ausgestattet
- Dach 2000 erneuert, inkl. Wärmedämmung
- Ölheizung 2000 erneuert
-...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Online-ID: 2m7l759

Referenznummer: 336337

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