Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Volker Velmer
015 ···
Nr. anzeigen2-Familienhaus mit Potenzial in Hattingen-Niederwenigern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Der Hattinger Ortsteil Niederwenigern liegt im Grünen zwischen Essen und Hattingen-Mitte und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig erreichbar. Dank der guten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1890
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
02.09.2025 bis 01.09.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
192,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1890 befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im idyllischen Stadtteil Niederwenigern. Auf einem rund 915 m² großen Grundstück bietet das Objekt, nach Sanierung, mit ca. 250 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von 60 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen...
Ausstattung
- Massivbauweise mit Fachwerkanteilen
- Aufgestocktes Satteldach (ca. 2000) mit Ausbaureserve
- Einliegerwohnung mit moderner Einbauküche
- Öl-Zentralheizung
- Teilunterkellert, zwei Terrassen
- PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
- Grundstück mit leichter Hanglage und Gartenanteil
- Erschlossenes...
Weitere Informationen
Sonstiges
\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nVolker Velmer\nSelbstständiger Immobilienberater\nBeethovenstr. 30 45699 Herten\nE-Mail: volker.velmer@db.com\nTelefon: 0152 05725409\n\nAufsichtsbehörde: Stadt Essen\nInternet: www.essen.de\nAnschrift: Am Porscheplatz 1, 45127...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kortumstraße 100, 44787 Bochum
Online-ID: 2m7lr5j
Referenznummer: 42440105-119373
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