REIMANN Immobilien
Frau Renate Reimann
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Nr. anzeigenAußergewöhnliches Anwesen mit unverbaubarem Panoramafernblick in bevorzugter Wohnlage von Vallendar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Makrostandort:
Die Stadt Vallendar liegt am rechten Rheinufer, nur wenige Kilometer nördlich von Koblenz und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im nördlichen Rheinland-Pfalz.
Als Teil der Verbandsgemeinde Vallendar im Landkreis Mayen-Koblenz überzeugt die Stadt durch eine hervorragende Anbindung, eine ausgebaute...
Das Haus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1973
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
151,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eckdaten:
Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus (Einliegerwohnung integrierbar)
Wohnfläche: 325 m²
Areal: 873 m²
Baujahr: 1973
Heizung: Gaszentralheizung
Anzahl Zimmer: 11
Balkon/Terrasse: 2 Balkone, eine überdachte beheizbare Terrasse mit Garten
Anzahl Etagen: 3
Parkmöglichkeit: 3 Garagen und...
Ausstattung
Indoor-Schwimmbad: Das Indoor-Schwimmbad ist laufend instandgehalten und weiter optimiert worden.
Heizung: Gaszentralheizung, 2023 neu installiert.
Dach: Das Dach wurde 2010 vollständig neu eingedeckt.
Fenster: Mehrfachverglasung; Die Fenster zum Rhein hin wurden 2019 erneuert.
Böden: Die Böden des...
Weitere Informationen
Sonstiges
Für das Objekt liegt ein Energieausweis nach EnEV 2014 vor. Dieser basiert auf dem errechneten Energiebedarf und weist einen Endenergiebedarf von 151,30 kWh/(m²*a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Das Baujahr des Objektes ist 1973.
An dem Standort...
Anbieter der Immobilie
REIMANN Immobilien
Online-ID: 2m7ls5n
Referenznummer: 472
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