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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Anke Hielscher

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017 ···

Nr. anzeigen

0170 7822399

Ein-Zwei-Familienhaus mit zwei 130 m²-Wohnungen & Garage - ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung

€ 469.000

Kaufpreis

274 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

315 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39435 Egeln

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in bester, sehr zentraler Lage von Egeln - einer charmanten Kleinstadt, die ländliche Ruhe mit moderner Infrastruktur vereint. Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachärzte, Apotheken sowie Cafés und Dienstleister bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1937

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Garten
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Granitboden, Laminat
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

173,36 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Raum für Lebensfreude, Zusammenhalt und individuelle Freiräume zugleich. Zwei vollwertige Wohnungen mit jeweils ca. 137 m² Wohnfläche eröffnen vielfältige Möglichkeiten - ob Wohnen unter einem Dach mit mehreren Generationen, Platz für die große Familie oder die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 seperate Wohnungen

Eckdaten zur Immobilie:
- Objektart: Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten
- Lage: Egeln (zentrale, familienfreundliche Lage)
- Baujahr: 1937
- Kernsanierung: 2021 / 2025
- Grundstücksfläche: ca. 330 m²
- Wohnfläche...

Weitere Informationen

Sonstiges
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