3 Zimmer • 66,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 08.03.2026
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Wohnung zur Miete
466 €
3 Zimmer • 66,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 08.03.2026
Ein tolles Wohngefühl: 3-Zimmer-Wohnung sucht neuen Mieter!
Die denkmalgeschützten Gebäude in der Siedlung fallen aufgrund der wunderschönen Fassade und der freundlichen Straßengestaltung direkt ins Auge. Eine verkehrsberuhigte Straße, größere Grünflächen und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu.
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht neue Mieter.
Folgende Arbeiten werden wir vor der Neuvermietung noch durchführen:
- Streichen der Wände und Decken (Austausch defekter Tapeten) - Austausch WC - Erneuerung Türblatt WZ - Silikonfugen Bad erneuern - Fliesenfugen reinigen - Lackieren der Heizkörper - Lackieren der Türen - Fliesenspiegel reinigen - Reinigung Schalter / Steckdosen - Reinigung der Wohnung
Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben.
Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 2- Personenhaushalt. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.
Merkmale
frei ab 08.03.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Holzdielen; Zentralheizung; Fernwärme; Klappläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1913
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
761,13 €
Kaltmiete
7 €/m²
466,13 €
Nebenkosten
114 €
Heizkosten
181 €
Kaution
1398.39 €1.398,39 €
Lage
Rosenbergstr. 7, Hüttenheim, Duisburg (47259)
Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
