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889.000 €
9 Zimmer  •  210 m²  •  550 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
889000 €
4.233 €/m²
9 Zimmer  •  210 m²  •  550 m² Grundstück

Exklusive Gelegenheit: Mehrfamilienhaus mit grandiosem Ausblick

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus besticht durch seine ausgezeichnete Lage, den herrlichen Ausblick und die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für mehrere Generationen oder als attraktive Kapitalanlage - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.

Raumaufteilung im Überblick:

Erdgeschoss: Lichtdurchflutete, großzügige 3-Zimmer-Wohnung - ideal für Familien

Obergeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung sowie zwei separate Einzelzimmer - flexibel nutzbar oder gut vermietbar

Untergeschoss: Praktische 2-Zimmer-Einliegerwohnung - perfekt für Angehörige oder als zusätzliche Einnahmequelle

Dachboden: Großzügige Abstellfläche über die gesamte Grundfläche

Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage und einen liebevoll angelegten Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Ganz gleich, ob Sie das Haus selbst nutzen oder als lohnende Investition betrachten - die vielfältigen Möglichkeiten sprechen für sich. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 550 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
889000 €
4.233,33 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
982.967 €1
Kaufpreis
889.000 €
Notarkosten (1,5%)
13.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.737 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WeilimdorfStuttgart (70499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zuhause in Stuttgart-Weilimdorf

Stuttgart-Weilimdorf bietet rund 32.000 Einwohnern ein Zuhause. Die lebendige Infrastruktur sorgt für kurze Wege und einen florierenden Einzelhandel, die Natur in der Umgebung bietet Raum zum Durchatmen.
Ihre Einkäufe erledigen Sie zu Fuß in einem der Supermärkte vor Ort oder auf dem Wochenmarkt auf dem Löwen-Markt. Beim Schlendern durch den Ortskern treffen Sie Ihre Nachbarn und Bekannte auf ein "Schwätzle" oder genießen einen frisch gerösteten Kaffee.
Am Wochenende wandern Sie mit Ihrer Familie durch das Naturschutzgebiet Greutterwald oder genießen die Aussicht vom "grünen Heiner". Ihre Kinder freuen sich über einen Ausflug in die nahegelegene Wilhelma. Abends zieht es Sie ins Theaterhaus Stuttgart oder Sie amüsieren sich in der Komödie im Marquardt in der Stuttgarter Innenstadt.
Zum Shoppen flanieren Sie bequem mit der Bahn in die Stuttgarter City oder durch das Milaneo. Nach Feierabend powern Sie sich sportlich bei der SG Weilimdorf aus oder genießen die Natur bei einer Joggingrunde durch das Lindental.
Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten und Schulen direkt vor Ort und toben sich nachmittags auf einem der Spielplätze in Weilimdorf aus.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in Stuttgart - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau oder Gesundheitswesen. Ins Büro fahren Sie bequem mit der U-Bahn, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der B10 oder der B27.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 23.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.20, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.20

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Über den Anbieter

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg
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Partnerschaft
Herr Jordi WidmannDein Kontakt
Online-ID: 2m7m658
Referenznummer: 4904
P Immobilien Beratung GmbH
P Immobilien Beratung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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