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Christian Wieckhorst Immobilien

Herrn Christian Wieckhorst

phone

095 ···

Nr. anzeigen

09561/4282680

0170/8219907

Kleines historisches Mehrfamilienhaus im Zentrum Coburgs - Dachterrasse, Gewölbekeller, und Garage!

€ 165.000

Kaufpreis

171 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

102 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96450 Coburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Provision für Käufer

5,95% inklusive 19% MwSt.

Lage

Die Residenzstadt Coburg liegt im Norden Bayerns und zählt zu den attraktivsten Mittelstädten Frankens. Mit rund 41.000 Einwohnern bietet Coburg eine ideale Kombination aus historischer Architektur, kulturellem Reichtum und hoher Lebensqualität.
Coburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Hochschulen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1870

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 24.11.2035

Endenergiebedarf

266,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Stadthaus in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Hofgarten Coburg bietet auf insgesamt vier Etagen erstaunlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem kompakten Grundstück von 102 qm verbirgt sich ein echtes Raumwunder mit einer Gesamtwohnfläche von rund 171 qm (zzgl. Nutzflächen im...

Ausstattung

Das Stadthaus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz.
Raumaufteilung: Erdgeschoss:
-große Garage, großzügiger Flur, geräumiger Abstellraum, Werkraum, Gewölbekeller und Lichthof.
1. Obergeschoss mit 71,79 qm: großes Wohn-Esszimmer, kleiner Flur, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum...