Kastell Immobilien
Frau Cornelia Nietsch
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Nr. anzeigenWohnkomfort und Investitionssicherheit - Mehrfamilienhaus mit sechs modernen Wohnungen in Falkensee
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Lage
Allgemeine Lage
Falkensee ist eine Stadt im Landkreis Havelland in Brandenburg, direkt westlich von Berlin. Sie gehört zur Metropolregion Berlin-Brandenburg und hat sich durch ihre Nähe zur Hauptstadt als beliebte Wohngegend entwickelt, besonders für Pendler, die in Berlin arbeiten, aber in einer naturnahen Umgebung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1998
Bezug
nach Vereinbarung
Details
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1998 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs attraktiven Zwei- bis Dreiraumwohnungen präsentiert sich auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück in idealer Südausrichtung. Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise aus Hochlochziegeln mit einer soliden Gesamtstärke von 33,5 cm (24er...
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch eine solide Bauweise und moderne Technik, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz gewährleistet:
Mauerwerk: Hochlochziegel/Poroton Gesamtstärke inkl. Dämmung 33,5 cm
Innenwände: massiv
Solartechnik: Solarpaneele auf dem Dach zur Warmwasserbereitung
Heizung...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der neuen Gastherme (Brennwerttechnik) liegen die tatsächlichen Energieverbrauchswerte besser als Im Energieausweis angegeben.
Rendite: 4,2 % brutto
Faktor: 24
Die nicht verbrauchsabhängigen Nebenkosten betragen 1,46 €/m².Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten 2023 betragen 1,98 €/m²...
Anbieter der Immobilie
Kastell Immobilien
Bahnhofstr. 83, 14612 Falkensee
Online-ID: 2m7mm5p
Referenznummer: 143898#Vhxjp
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