m² Immobilien GmbH
Herr Andreas Knöbel
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Nr. anzeigenGT-Zentrum attraktives Wohn- u. Geschäftshaus mit genehmigtem DG-Ausbau für weitsichtige Investoren
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Lage
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der charmanten Stadt Gütersloh, einer lebendigen und dynamischen Region in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie genießt eine äußerst begehrte Position, da sie sich nur wenige Meter von der belebten Innenstadt und Fußgängerzone entfernt befindet. Diese Lage...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.04.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
108,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Gütersloh, das als Zins- und Renditeobjekt überzeugt. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 869 m² bietet diese Immobilie nicht nur sieben bestehende Wohneinheiten, sondern auch ein langfristig vermietetes Ladenlokal.
Hervorzuheben ist das erhebliche...
Ausstattung
+++ 869m² Eigentumsgrundstück
+++ 430m² Wohnfläche / 7 Bestandswohnungen (40-94m² / 1-3Zi.)
+++ 70m² Gewerbefläche / 1 Ladenlokal
+++ 100m² Wohnfl. / 2 neue WE - Genehmigter DG-Ausbau
+++ 600m² Gesamt Wohn- u. Gewerbefläche
+++ 3 Garagen / 5 PKW-Stellplätze
+++ Baujahr 1967
+++ Kalt-Miete Ist EUR...
Preisinformation
5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 678.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 558.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Online-ID: 2m7nj5c
Referenznummer: 5069
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