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Neckartal Immobilien GmbH

Herr Ralf Schneider

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071 ···

Nr. anzeigen

0711 / 5708328

01737060602

Rarität! Freie 3-Zimmer-Galerie-Wohnung mit sonniger Loggia, TG-Stellplatz plus Stellplatz!

€ 325.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70736 Fellbach

(Oeffingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

1 Stellplatz

€ 17.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter, zentraler Ausgangslage von Fellbach-Oeffingen.
In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle mit der man zu den Schulen und zum S-Bahnhof Fellbach kommt, befindet sich fast vor der Haustüre.
Fellbach hat eine gute Anbindung an das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

31.12.2025

Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

16.10.2023 bis 01.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

155,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Galerie Wohnung mit viel zusätzlichem Platz, befindet sich im 2. OG eines 6-Familienhauses. Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn-/Essbereich, von hier aus kommt man über eine offene Treppe zur Galerie bzw. ins angrenzende 2.DG mit einem Abstellraum und einem weiteren Raum, den man z.B. als Büro nutzen...

Ausstattung

- Isolierglasfenster
- teilweise Parkett-/Fliesen-/eppichböden
- gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken
- separates, gefliestes WC mit Waschbecken
- Küche inklusive einer Einbauküche mit elektrischen Geräten.
- überdachte Süd-Loggia mit Markise
- Gaszentralheizung
- inkl. einem...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar wenn die Verkäufer der Immobilie ihr Vermittlungshonorar in gleicher Höhe an uns bezahlt haben oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns...