Sonstiges
Verkauf 3-Etage Villa Wohnflaeche 200 q.m auf den Ionischen Inseln. Keller besteht aus ein Schlafzimmer, eine KĂĽche, eine Dusche.
Erdgeschoss besteht aus WohnkĂĽche, eine KĂĽche, ein WC.
1. Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmer mit Dusche, 2 Abstellraum.
Villa ist front-layout Bietet an schoen auf das Meer, beinhaltet auch Moebel, Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Markisen, Pool, Garten, Grill, Heizung, Alarm, Abstellraum.
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Luxuriöse Villa mit 200 m² + zusätzliches 500 m² Baugrundstück - Lefkada (Fryni)Diese hochwertige, vollständig möblierte Villa befindet sich in Fryni, einem der begehrtesten Gebiete von Lefkada - nur 800 m vom Meer entfernt und nahe der Stadt. Die Villa wurde 2012 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 200 m² Wohnfläche. Zusätzlich wird ein
weiteres Baugrundstück von 500 m² mit gültiger Baugenehmigung für 240 m² und bereits genehmigter ESPA-Förderung mitverkauft - eine seltene Investitionsmöglichkeit.Die Architektur kombiniert mediterranen Stil mit moderner Eleganz: Ziegeldach, große Fensterflächen, sichtbare Holzbalken, Steinakzente und ein beeindruckender Panoramaausblick auf das Meer und die Stadt.
AufteilungErdgeschoss- GroĂźzĂĽgiger Outdoor-Wohnbereich
- Privater Pool mit Glasumrandung
- BBQ- und Essbereich im Freien
- Privater Parkplatz
- Zugang zum Garten
Hauptwohnebene- Helles Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren Dachbalken
- Panoramablick auf den Strand Agios Ioannis und Lefkada-Stadt
- Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete KĂĽche
- Gäste-WC
Schlafetage- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 2 Abstellräume im Innenbereich
- Zweite Küche für Gäste oder unabhängige Nutzung
Ausstattung- Autonome Gasheizung
- Klimaanlage in allen Räumen
- Solar-Wassererhitzer
- Kamin
- Hochwertige Fensterrahmen
- SicherheitstĂĽr
- Komplett möbliert
- Energieeffizienzklasse A
- Luxusbau in hervorragendem Zustand
- Nordwestliche Ausrichtung
Zusätzliches Grundstück? 500 m² ? Baugenehmigung für 240 m² ? ESPA-Förderung bereits genehmigt ? Hohe Investitionschance ? Panorama-Meer- und Stadtblick
Stichworte
Lagerfläche: 2,00 m², Nutzfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Gartenfläche: 1,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 390.00, Distanz vom Zentrum: 0.00, Distanz zum Meer: 800
