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WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

Doris Böhle

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WALBERBERG: Einfamilienhaus mit großem Garten oder zusätzlichem Baugrundstück

€ 648.000
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
1 468 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53332 Bornheim 
(Walberberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 648.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Bornheimer Ortsteil Walberberg bietet eine sehr gute Infrastruktur und ist gerade bei Familien sehr beliebt. Zwei Kindergärten und eine Grundschule sind in Walberberg vorhanden. In wenigen Minuten sind Supermarkt (Edeka), Discounter (Aldi / Lidl), Drogeriemarkt, Geldautomaten, Apotheke, Bäcker, Post und einige Ärzte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

sofort

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.12.2025 bis 21.12.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

249,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Bornheim-Walberberg auf einem großzügigen Grundstück von fast 1.500 m². Die Immobilie besticht durch eine klassische Raumaufteilung und einen durchdachten Grundriss.
Im Erdgeschoss empfängt Sie...

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Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine moderne Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserspeicher, die im Jahr 2021 erneuert wurde und eine zeitgemäße, effiziente Versorgung gewährleistet. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Die  Kunststofffenster wurden im Jahr 2000...

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Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Partner

WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl

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Doris Böhle

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m7ny5t

Referenznummer: 3277

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